《细则》适用范围为宜春市行政区域内已取得合法手续的新建◈★✿◈、改建◈★✿◈、扩建住宅工程◈★✿◈，包括商品住宅◈★✿◈、商住楼◈★✿◈、廉租房◈★✿◈、经济适用房及拆迁安置房等尊龙AG人生就是博·(中国)官方网站◈★✿◈。

　　《细则》以建立“逐户验收”机制为抓手◈★✿◈，强化建设◈★✿◈、施工尊龙AG人生就是博·(中国)官方网站◈★✿◈、监理等单位的质量责任◈★✿◈，通过细化验收标准◈★✿◈、强化过程监督◈★✿◈、引入业主参与◈★✿◈，将传统的整体验收转向逐户把关◈★✿◈，从源头减少质量纠纷◈★✿◈，提升住宅品质◈★✿◈，为购房者提供更明确的权益保障◈★✿◈。

　　《细则》明确◈★✿◈，一是分户验收◈★✿◈。分户验收指在工程竣工验收阶段◈★✿◈，对每户（套）住宅及公共部位的主要使用功能◈★✿◈、观感质量等进行专项验收◈★✿◈，确保每户均符合设计及规范要求◈★✿◈。

　　二是验收条件◈★✿◈。工程需完成全部设计及合同内容Z6尊龙凯时◈★✿◈。◈★✿◈，分部工程（含节能）验收合格◈★✿◈；施工单位提交竣工报告◈★✿◈；套内分项工程需满足质量验收条件（如水电接通z6尊龙凯时官方网站◈★✿◈。◈★✿◈、技术资料完整等）◈★✿◈。

　　三是验收重点内容WRITE AS 爸爸◈★✿◈。十大检查项◈★✿◈：室内空间尺寸◈★✿◈、墙面地面质量◈★✿◈、门窗安装◈★✿◈、防水工程◈★✿◈、节能工程◈★✿◈、给排水及采暖系统尊龙凯时-人生就是搏!◈★✿◈、电气工程WRITE AS 爸爸尊龙凯时人生就是博官网登录◈★✿◈，◈★✿◈、栏杆护栏安全◈★✿◈、吊顶隔断等细部工程WRITE AS 爸爸◈★✿◈、智能化系统等◈★✿◈；公共部位◈★✿◈：屋面◈★✿◈、外墙WRITE AS 爸爸WRITE AS 爸爸◈★✿◈、楼梯间尊龙AG人生就是博·(中国)官方网站◈★✿◈、电梯间◈★✿◈、入户大堂等尊龙AG人生就是博·(中国)官方网站◈★✿◈。

　　四是验收程序◈★✿◈。制定方案◈★✿◈：建设单位牵头制定分户验收方案◈★✿◈，明确人员分工◈★✿◈、验收标准WRITE AS 爸爸◈★✿◈、交付样板设置等◈★✿◈；实体交付样板◈★✿◈：毛坯项目需设置户内及公区交付样板◈★✿◈，全装修项目按省级规范执行◈★✿◈；逐户验收◈★✿◈：以实测◈★✿◈、目测为主◈★✿◈，逐户记录并留存照片◈★✿◈，实行“举牌验收”◈★✿◈；整改与复核◈★✿◈：发现问题需书面通知整改◈★✿◈，整改后重新验收WRITE AS 爸爸◈★✿◈，留存对比照片◈★✿◈；结果公示◈★✿◈：每户张贴《合格证》◈★✿◈，鼓励采用二维码等数字化方式公示验收记录尊龙凯时人生就是搏◈★✿◈，◈★✿◈。

　　五是监督与处罚◈★✿◈。监督抽查◈★✿◈：质监机构随机抽取不少于5户进行抽查◈★✿◈，发现弄虚作假或重大质量问题尊龙AG人生就是博·(中国)官方网站◈★✿◈，责令整改并可能提级验收（由上级负责人参与）◈★✿◈；处罚措施◈★✿◈：分户验收不合格不得组织竣工验收◈★✿◈，责任单位弄虚作假将依法处理◈★✿◈。

　　《细则》不乏创新亮点尊龙 ag◈★✿◈，如◈★✿◈：实体交付样板◈★✿◈，要求设置户内及公区样板◈★✿◈，确保实际施工与交付标准一致◈★✿◈；业主开放日◈★✿◈，分户验收后组织业主查验◈★✿◈，快速响应质量问题◈★✿◈；数字化管理◈★✿◈，鼓励通过二维码等方式公示验收记录◈★✿◈，提升透明度◈★✿◈，等等Z6尊龙·凯时◈★✿◈，◈★✿◈。

　　《细则》明确了住宅工程质量分户验收责任主体◈★✿◈，建设单位负首要责任◈★✿◈，施工◈★✿◈、监理单位按职责配合◈★✿◈，物业单位参与验收◈★✿◈。返回搜狐◈★✿◈，查看更多